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拿房产证要交多少钱 办房产证需要哪些材料

编辑:小豹子/2018-05-13 14:49

买房对老百姓来说是非常重要的一件事,有些人可能一辈子就买一套房,所以要买到靠谱的房产才能让购房者放心,因此在购房时要先检查开发商是否五证齐全,同时购房后房产证的办理也需要及时了解。今天,为大家详细介绍凤凰彩票网(5557713.com)拿房产证要交多少钱及办房产证需要哪些材料。

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拿房产证要交多少钱

1、对于住宅商品房每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积

500(含500)㎡以下的为200元;

500~1000㎡的为300元;

1000~2000㎡的为500元;

2000~5000㎡的为800元;

5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

办房产证需要哪些材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

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6、契税完税或减凭证;

7、购房者身份证明;

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行提前还贷证明。

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